鶴川駅周辺の中古マンション等の坪単価は59.3万円/坪（2025年・中央値）、約17.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,046,832円/坪 | 15 |
| 2008年 | 749,311円/坪 | 14 |
| 2009年 | 762,048円/坪 | 20 |
| 2010年 | 909,091円/坪 | 31 |
| 2011年 | 900,707円/坪 | 28 |
| 2012年 | 521,579円/坪 | 20 |
| 2013年 | 622,265円/坪 | 31 |
| 2014年 | 602,755円/坪 | 22 |
| 2015年 | 826,446円/坪 | 25 |
| 2016年 | 561,983円/坪 | 18 |
| 2017年 | 708,907円/坪 | 22 |
| 2018年 | 591,562円/坪 | 29 |
| 2019年 | 745,638円/坪 | 24 |
| 2020年 | 705,234円/坪 | 19 |
| 2021年 | 793,979円/坪 | 72 |
| 2022年 | 850,059円/坪 | 63 |
| 2023年 | 809,778円/坪 | 64 |
| 2024年 | 609,734円/坪 | 45 |
| 2025年 | 592,742円/坪 | 58 |
対象エリア：町田市
対象地区：町田市 鶴川、町田市 三輪緑山、町田市 能ヶ谷、町田市 金井町、町田市 金井、町田市 金井ヶ丘、町田市 大蔵町、町田市 三輪町、町田市 真光寺、町田市 藤の台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。