鶯谷駅周辺の中古マンション等の坪単価は314万円/坪（2025年・中央値）、約95万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,283,997円/坪 | 9 |
| 2008年 | 1,689,624円/坪 | 5 |
| 2009年 | 3,115,702円/坪 | 30 |
| 2010年 | 1,763,085円/坪 | 11 |
| 2011年 | 1,746,556円/坪 | 20 |
| 2012年 | 2,369,146円/坪 | 32 |
| 2013年 | 1,669,560円/坪 | 14 |
| 2014年 | 2,043,576円/坪 | 13 |
| 2015年 | 2,274,695円/坪 | 6 |
| 2016年 | 2,314,050円/坪 | 11 |
| 2017年 | 2,380,165円/坪 | 9 |
| 2018年 | 2,451,791円/坪 | 18 |
| 2019年 | 2,776,860円/坪 | 19 |
| 2020年 | 2,865,014円/坪 | 26 |
| 2021年 | 2,980,716円/坪 | 50 |
| 2022年 | 3,000,636円/坪 | 55 |
| 2023年 | 3,305,785円/坪 | 54 |
| 2024年 | 3,379,247円/坪 | 41 |
| 2025年 | 3,140,496円/坪 | 65 |
対象エリア：台東区、荒川区
対象地区：台東区 根岸、荒川区 東日暮里、台東区 上野桜木、台東区 下谷、台東区 上野公園、荒川区 西日暮里
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。