鵜の木駅周辺の中古マンション等の坪単価は277.7万円/坪（2025年・中央値）、約84万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,223,892円/坪 | 7 |
| 2008年 | 2,216,821円/坪 | 15 |
| 2009年 | 2,163,787円/坪 | 15 |
| 2010年 | 2,396,694円/坪 | 25 |
| 2011年 | 2,050,689円/坪 | 12 |
| 2012年 | 1,873,278円/坪 | 17 |
| 2013年 | 2,103,681円/坪 | 37 |
| 2014年 | 2,247,934円/坪 | 31 |
| 2015年 | 2,231,405円/坪 | 22 |
| 2016年 | 2,049,587円/坪 | 29 |
| 2017年 | 2,644,628円/坪 | 30 |
| 2018年 | 2,172,802円/坪 | 28 |
| 2019年 | 2,404,207円/坪 | 19 |
| 2020年 | 3,030,303円/坪 | 40 |
| 2021年 | 2,518,407円/坪 | 62 |
| 2022年 | 2,560,910円/坪 | 70 |
| 2023年 | 2,746,345円/坪 | 55 |
| 2024年 | 2,959,465円/坪 | 59 |
| 2025年 | 2,776,860円/坪 | 71 |
対象エリア：大田区
対象地区：大田区 鵜の木、大田区 下丸子、大田区 田園調布南、大田区 西嶺町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。