高円寺駅周辺の中古マンション等の坪単価は338.4万円/坪（2025年・中央値）、約102.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,441,195円/坪 | 27 |
| 2008年 | 2,115,702円/坪 | 39 |
| 2009年 | 2,181,818円/坪 | 23 |
| 2010年 | 2,077,922円/坪 | 37 |
| 2011年 | 2,104,683円/坪 | 28 |
| 2012年 | 1,903,188円/坪 | 54 |
| 2013年 | 2,148,760円/坪 | 64 |
| 2014年 | 2,396,694円/坪 | 49 |
| 2015年 | 2,479,339円/坪 | 61 |
| 2016年 | 2,951,594円/坪 | 66 |
| 2017年 | 2,856,537円/坪 | 50 |
| 2018年 | 2,909,091円/坪 | 43 |
| 2019年 | 3,173,554円/坪 | 63 |
| 2020年 | 3,140,496円/坪 | 59 |
| 2021年 | 2,962,492円/坪 | 102 |
| 2022年 | 3,166,208円/坪 | 92 |
| 2023年 | 3,116,883円/坪 | 98 |
| 2024年 | 3,305,785円/坪 | 79 |
| 2025年 | 3,383,838円/坪 | 106 |
対象エリア：杉並区、中野区
対象地区：杉並区 高円寺南、杉並区 高円寺北、中野区 大和町、中野区 野方、杉並区 阿佐谷北、杉並区 梅里、杉並区 堀ノ内、杉並区 西荻南
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。