駒込駅周辺の中古マンション等の坪単価は389.4万円/坪（2025年・中央値）、約117.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,203,857円/坪 | 35 |
| 2008年 | 2,247,934円/坪 | 39 |
| 2009年 | 2,556,474円/坪 | 35 |
| 2010年 | 2,479,339円/坪 | 47 |
| 2011年 | 2,085,188円/坪 | 35 |
| 2012年 | 2,148,760円/坪 | 43 |
| 2013年 | 2,093,664円/坪 | 53 |
| 2014年 | 2,512,397円/坪 | 53 |
| 2015年 | 2,644,628円/坪 | 53 |
| 2016年 | 2,699,725円/坪 | 58 |
| 2017年 | 2,975,207円/坪 | 59 |
| 2018年 | 3,041,322円/坪 | 62 |
| 2019年 | 3,085,399円/坪 | 67 |
| 2020年 | 3,305,785円/坪 | 57 |
| 2021年 | 3,258,317円/坪 | 128 |
| 2022年 | 3,448,188円/坪 | 130 |
| 2023年 | 3,478,588円/坪 | 134 |
| 2024年 | 3,471,074円/坪 | 119 |
| 2025年 | 3,894,288円/坪 | 144 |
対象エリア：豊島区、文京区、北区、板橋区
対象地区：豊島区 駒込、文京区 本駒込、北区 西ケ原、北区 中里、北区 田端、板橋区 中丸町、豊島区 北大塚
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。