青梅駅周辺の中古マンション等の坪単価は52.3万円/坪（2025年・中央値）、約15.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 555,372円/坪 | 17 |
| 2008年 | 477,502円/坪 | 17 |
| 2009年 | 390,083円/坪 | 24 |
| 2010年 | 538,609円/坪 | 30 |
| 2011年 | 475,207円/坪 | 13 |
| 2012年 | 450,216円/坪 | 24 |
| 2013年 | 413,223円/坪 | 21 |
| 2014年 | 413,223円/坪 | 17 |
| 2015年 | 478,838円/坪 | 22 |
| 2016年 | 462,810円/坪 | 17 |
| 2017年 | 319,559円/坪 | 17 |
| 2018年 | 550,964円/坪 | 23 |
| 2019年 | 345,836円/坪 | 11 |
| 2020年 | 334,252円/坪 | 22 |
| 2021年 | 405,248円/坪 | 30 |
| 2022年 | 472,255円/坪 | 39 |
| 2023年 | 526,171円/坪 | 28 |
| 2024年 | 467,532円/坪 | 25 |
| 2025年 | 523,416円/坪 | 31 |
対象エリア：青梅市、福生市、羽村市
対象地区：青梅市 千ヶ瀬町、青梅市 住江町、青梅市 長淵、青梅市 滝ノ上町、青梅市 本町、青梅市 大柳町、青梅市 天ヶ瀬町、青梅市 仲町、青梅市 西分町、青梅市 上町、青梅市 畑中、福生市 武蔵野台、羽村市 小作台、青梅市 河辺町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。