西立川駅周辺の中古マンション等の坪単価は103.9万円/坪（2025年・中央値）、約31.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 731,405円/坪 | 6 |
| 2008年 | 1,128,099円/坪 | 14 |
| 2009年 | 1,322,314円/坪 | 24 |
| 2010年 | 815,427円/坪 | 13 |
| 2011年 | 809,917円/坪 | 7 |
| 2012年 | 1,218,132円/坪 | 12 |
| 2013年 | 1,046,832円/坪 | 15 |
| 2014年 | 867,769円/坪 | 13 |
| 2015年 | 1,454,545円/坪 | 9 |
| 2016年 | 1,190,930円/坪 | 6 |
| 2017年 | 968,123円/坪 | 16 |
| 2018年 | 793,388円/坪 | 10 |
| 2019年 | 1,373,172円/坪 | 11 |
| 2020年 | 867,769円/坪 | 16 |
| 2021年 | 909,091円/坪 | 26 |
| 2022年 | 1,151,122円/坪 | 28 |
| 2023年 | 1,038,961円/坪 | 16 |
| 2024年 | 1,046,832円/坪 | 14 |
| 2025年 | 1,038,961円/坪 | 21 |
対象エリア：立川市、昭島市
対象地区：立川市 富士見町、昭島市 東町、昭島市 郷地町、昭島市 玉川町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。