西武立川駅周辺の中古マンション等の坪単価は94.7万円/坪（2025年・中央値）、約28.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 723,140円/坪 | 4 |
| 2008年 | 661,157円/坪 | 7 |
| 2009年 | 1,017,165円/坪 | 17 |
| 2010年 | 1,017,165円/坪 | 17 |
| 2011年 | 712,015円/坪 | 7 |
| 2012年 | 514,233円/坪 | 5 |
| 2013年 | 716,253円/坪 | 11 |
| 2014年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2015年 | 539,945円/坪 | 14 |
| 2016年 | 708,383円/坪 | 11 |
| 2017年 | 864,590円/坪 | 7 |
| 2018年 | 793,388円/坪 | 9 |
| 2019年 | 865,801円/坪 | 12 |
| 2020年 | 771,350円/坪 | 13 |
| 2021年 | 779,600円/坪 | 34 |
| 2022年 | 1,254,624円/坪 | 12 |
| 2023年 | 991,736円/坪 | 23 |
| 2024年 | 955,005円/坪 | 35 |
| 2025年 | 947,462円/坪 | 34 |
対象エリア：立川市、武蔵村山市、昭島市
対象地区：立川市 一番町、武蔵村山市 伊奈平、昭島市 武蔵野、昭島市 美堀町、立川市 西砂町、立川市 上砂町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。