西武柳沢駅周辺の中古マンション等の坪単価は161.2万円/坪（2025年・中央値）、約48.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,432,507円/坪 | 5 |
| 2008年 | 1,564,738円/坪 | 10 |
| 2009年 | 1,511,216円/坪 | 11 |
| 2010年 | 1,177,686円/坪 | 4 |
| 2011年 | 1,534,829円/坪 | 8 |
| 2012年 | 1,369,540円/坪 | 15 |
| 2013年 | 1,474,889円/坪 | 11 |
| 2014年 | 1,322,314円/坪 | 15 |
| 2015年 | 1,373,172円/坪 | 13 |
| 2016年 | 1,377,410円/坪 | 15 |
| 2017年 | 1,516,665円/坪 | 16 |
| 2018年 | 1,347,743円/坪 | 10 |
| 2019年 | 1,591,136円/坪 | 12 |
| 2020年 | 1,471,074円/坪 | 16 |
| 2021年 | 1,511,216円/坪 | 30 |
| 2022年 | 1,709,563円/坪 | 28 |
| 2023年 | 1,542,700円/坪 | 29 |
| 2024年 | 1,711,230円/坪 | 19 |
| 2025年 | 1,611,570円/坪 | 25 |
対象エリア：西東京市、武蔵野市
対象地区：西東京市 柳沢、西東京市 保谷町、西東京市 田無町、西東京市 東伏見、西東京市 泉町、武蔵野市 八幡町、西東京市 向台町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。