西新宿五丁目駅周辺の中古マンション等の坪単価は528.9万円/坪（2025年・中央値）、約160万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,001,635円/坪 | 28 |
| 2008年 | 2,216,379円/坪 | 28 |
| 2009年 | 2,787,378円/坪 | 58 |
| 2010年 | 2,754,821円/坪 | 54 |
| 2011年 | 2,424,242円/坪 | 45 |
| 2012年 | 2,148,760円/坪 | 49 |
| 2013年 | 2,644,628円/坪 | 66 |
| 2014年 | 2,809,917円/坪 | 71 |
| 2015年 | 3,041,322円/坪 | 51 |
| 2016年 | 3,305,785円/坪 | 75 |
| 2017年 | 3,223,140円/坪 | 81 |
| 2018年 | 3,471,074円/坪 | 63 |
| 2019年 | 3,438,017円/坪 | 79 |
| 2020年 | 3,801,653円/坪 | 64 |
| 2021年 | 3,658,402円/坪 | 153 |
| 2022年 | 3,801,653円/坪 | 144 |
| 2023年 | 3,801,653円/坪 | 137 |
| 2024年 | 4,297,521円/坪 | 145 |
| 2025年 | 5,289,256円/坪 | 188 |
対象エリア：新宿区、渋谷区、中野区
対象地区：新宿区 西新宿、渋谷区 本町、中野区 弥生町、中野区 本町、中野区 南台、渋谷区 代々木、新宿区 新宿、渋谷区 東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。