西新宿駅周辺の中古マンション等の坪単価は518.6万円/坪（2025年・中央値）、約156.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,803,621円/坪 | 20 |
| 2008年 | 3,207,836円/坪 | 16 |
| 2009年 | 2,380,165円/坪 | 35 |
| 2010年 | 2,842,975円/坪 | 31 |
| 2011年 | 2,556,080円/坪 | 20 |
| 2012年 | 3,040,142円/坪 | 36 |
| 2013年 | 3,140,496円/坪 | 53 |
| 2014年 | 2,809,917円/坪 | 27 |
| 2015年 | 3,305,785円/坪 | 33 |
| 2016年 | 3,305,785円/坪 | 29 |
| 2017年 | 3,305,785円/坪 | 37 |
| 2018年 | 3,738,686円/坪 | 54 |
| 2019年 | 3,916,084円/坪 | 37 |
| 2020年 | 3,526,171円/坪 | 31 |
| 2021年 | 3,834,711円/坪 | 75 |
| 2022年 | 4,033,058円/坪 | 81 |
| 2023年 | 4,297,521円/坪 | 79 |
| 2024年 | 4,828,450円/坪 | 70 |
| 2025年 | 5,185,742円/坪 | 74 |
対象エリア：新宿区、渋谷区
対象地区：新宿区 西新宿、新宿区 北新宿、渋谷区 初台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。