西大井駅周辺の中古マンション等の坪単価は402.2万円/坪（2025年・中央値）、約121.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,358,551円/坪 | 10 |
| 2008年 | 1,876,951円/坪 | 6 |
| 2009年 | 2,209,366円/坪 | 10 |
| 2010年 | 3,223,140円/坪 | 24 |
| 2011年 | 1,983,471円/坪 | 7 |
| 2012年 | 1,917,355円/坪 | 5 |
| 2013年 | 2,369,146円/坪 | 9 |
| 2014年 | 2,013,524円/坪 | 12 |
| 2015年 | 2,479,339円/坪 | 11 |
| 2016年 | 2,975,207円/坪 | 17 |
| 2017年 | 2,644,628円/坪 | 15 |
| 2018年 | 3,388,430円/坪 | 14 |
| 2019年 | 3,471,074円/坪 | 21 |
| 2020年 | 3,254,927円/坪 | 17 |
| 2021年 | 3,342,516円/坪 | 32 |
| 2022年 | 3,030,303円/坪 | 42 |
| 2023年 | 3,608,815円/坪 | 40 |
| 2024年 | 3,702,479円/坪 | 35 |
| 2025年 | 4,022,039円/坪 | 41 |
対象エリア：品川区
対象地区：品川区 西大井、品川区 二葉、品川区 大井、品川区 豊町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。