西国立駅周辺の中古マンション等の坪単価は195.8万円/坪（2025年・中央値）、約59.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,191,536円/坪 | 6 |
| 2008年 | 1,511,216円/坪 | 9 |
| 2009年 | 1,212,121円/坪 | 8 |
| 2010年 | 1,239,669円/坪 | 13 |
| 2011年 | 1,454,545円/坪 | 7 |
| 2012年 | 1,212,121円/坪 | 13 |
| 2013年 | 1,525,747円/坪 | 19 |
| 2014年 | 1,474,889円/坪 | 13 |
| 2015年 | 1,141,283円/坪 | 6 |
| 2016年 | 1,349,862円/坪 | 14 |
| 2017年 | 1,432,507円/坪 | 8 |
| 2018年 | 1,157,025円/坪 | 11 |
| 2019年 | 1,416,765円/坪 | 9 |
| 2020年 | 1,548,633円/坪 | 10 |
| 2021年 | 1,605,667円/坪 | 37 |
| 2022年 | 1,794,569円/坪 | 25 |
| 2023年 | 1,570,248円/坪 | 29 |
| 2024年 | 1,873,278円/坪 | 25 |
| 2025年 | 1,958,042円/坪 | 32 |
対象エリア：立川市、国立市
対象地区：立川市 錦町、立川市 羽衣町、国立市 青柳、国立市 西、国立市 北
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。