西国分寺駅周辺の中古マンション等の坪単価は207.2万円/坪（2025年・中央値）、約62.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,689,624円/坪 | 7 |
| 2008年 | 1,729,180円/坪 | 11 |
| 2009年 | 1,627,463円/坪 | 15 |
| 2010年 | 1,747,344円/坪 | 7 |
| 2011年 | 1,983,471円/坪 | 38 |
| 2012年 | 1,427,867円/坪 | 18 |
| 2013年 | 1,502,630円/坪 | 22 |
| 2014年 | 1,652,893円/坪 | 20 |
| 2015年 | 1,555,664円/坪 | 11 |
| 2016年 | 1,674,931円/坪 | 11 |
| 2017年 | 1,487,603円/坪 | 11 |
| 2018年 | 1,676,626円/坪 | 14 |
| 2019年 | 1,674,931円/坪 | 16 |
| 2020年 | 1,629,280円/坪 | 18 |
| 2021年 | 1,876,140円/坪 | 46 |
| 2022年 | 1,983,471円/坪 | 43 |
| 2023年 | 2,071,625円/坪 | 33 |
| 2024年 | 2,545,455円/坪 | 24 |
| 2025年 | 2,071,625円/坪 | 55 |
対象エリア：国分寺市、府中市
対象地区：国分寺市 東恋ケ窪、国分寺市 泉町、府中市 武蔵台、国分寺市 西恋ケ窪、国分寺市 西元町、国分寺市 内藤、府中市 北山町、国分寺市 南町、国分寺市 日吉町、府中市 栄町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。