西ケ原四丁目駅周辺の中古マンション等の坪単価は321.9万円/坪（2024年・中央値）、約97.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 1,416,765円/坪 | 1 |
| 2021年 | 3,140,496円/坪 | 3 |
| 2022年 | 3,107,438円/坪 | 2 |
| 2024年 | 3,218,633円/坪 | 2 |
対象エリア：北区、豊島区
対象地区：北区 西ケ原、豊島区 西巣鴨、北区 滝野川
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。