葛西駅周辺の中古マンション等の坪単価は200.4万円/坪（2025年・中央値）、約60.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,382,419円/坪 | 43 |
| 2008年 | 1,262,209円/坪 | 55 |
| 2009年 | 1,369,540円/坪 | 35 |
| 2010年 | 1,322,314円/坪 | 53 |
| 2011年 | 1,424,031円/坪 | 37 |
| 2012年 | 1,322,314円/坪 | 53 |
| 2013年 | 1,322,314円/坪 | 61 |
| 2014年 | 1,413,617円/坪 | 52 |
| 2015年 | 1,439,288円/坪 | 72 |
| 2016年 | 1,652,893円/坪 | 69 |
| 2017年 | 1,652,893円/坪 | 56 |
| 2018年 | 1,597,796円/坪 | 63 |
| 2019年 | 1,375,979円/坪 | 58 |
| 2020年 | 1,576,605円/坪 | 67 |
| 2021年 | 1,756,603円/坪 | 154 |
| 2022年 | 1,830,896円/坪 | 132 |
| 2023年 | 1,961,433円/坪 | 134 |
| 2024年 | 1,787,304円/坪 | 140 |
| 2025年 | 2,004,132円/坪 | 162 |
対象エリア：江戸川区
対象地区：江戸川区 中葛西、江戸川区 東葛西、江戸川区 南葛西、江戸川区 江戸川、江戸川区 西葛西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。