萩山駅周辺の中古マンション等の坪単価は141.7万円/坪（2025年・中央値）、約42.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,141,247円/坪 | 2 |
| 2008年 | 953,669円/坪 | 2 |
| 2009年 | 991,736円/坪 | 3 |
| 2010年 | 881,543円/坪 | 5 |
| 2011年 | 1,046,832円/坪 | 5 |
| 2012年 | 1,062,913円/坪 | 6 |
| 2013年 | 881,543円/坪 | 6 |
| 2014年 | 1,084,370円/坪 | 4 |
| 2015年 | 1,139,224円/坪 | 4 |
| 2016年 | 1,060,427円/坪 | 8 |
| 2017年 | 1,220,598円/坪 | 9 |
| 2018年 | 1,055,180円/坪 | 8 |
| 2019年 | 1,046,832円/坪 | 4 |
| 2020年 | 955,005円/坪 | 9 |
| 2021年 | 1,322,314円/坪 | 11 |
| 2022年 | 1,611,570円/坪 | 22 |
| 2023年 | 1,287,052円/坪 | 18 |
| 2024年 | 1,173,554円/坪 | 8 |
| 2025年 | 1,416,765円/坪 | 17 |
対象エリア：東村山市、西東京市
対象地区：東村山市 萩山町、東村山市 美住町、西東京市 ひばりが丘
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。