菊川(東京)駅周辺の中古マンション等の坪単価は347.9万円/坪（2025年・中央値）、約105.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,380,165円/坪 | 50 |
| 2008年 | 2,603,306円/坪 | 50 |
| 2009年 | 3,140,496円/坪 | 50 |
| 2010年 | 2,336,088円/坪 | 37 |
| 2011年 | 1,729,180円/坪 | 19 |
| 2012年 | 1,845,730円/坪 | 42 |
| 2013年 | 1,793,600円/坪 | 38 |
| 2014年 | 2,148,760円/坪 | 41 |
| 2015年 | 2,344,102円/坪 | 57 |
| 2016年 | 2,793,388円/坪 | 70 |
| 2017年 | 2,479,339円/坪 | 65 |
| 2018年 | 2,754,821円/坪 | 43 |
| 2019年 | 2,895,741円/坪 | 54 |
| 2020年 | 2,909,091円/坪 | 89 |
| 2021年 | 2,776,860円/坪 | 141 |
| 2022年 | 3,231,655円/坪 | 116 |
| 2023年 | 3,305,785円/坪 | 102 |
| 2024年 | 3,438,017円/坪 | 109 |
| 2025年 | 3,478,588円/坪 | 102 |
対象エリア：墨田区、江東区
対象地区：墨田区 菊川、墨田区 立川、江東区 森下、墨田区 緑、江東区 白河、墨田区 江東橋、江東区 住吉、江東区 猿江、江東区 三好、江東区 北砂
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。