荒川区役所前駅周辺の中古マンション等の坪単価は267.5万円/坪（2025年・中央値）、約80.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 993,669円/坪 | 2 |
| 2008年 | 975,207円/坪 | 2 |
| 2009年 | 1,057,851円/坪 | 3 |
| 2011年 | 1,983,471円/坪 | 1 |
| 2012年 | 1,571,156円/坪 | 2 |
| 2013年 | 3,173,554円/坪 | 5 |
| 2014年 | 1,601,469円/坪 | 8 |
| 2015年 | 1,515,152円/坪 | 4 |
| 2016年 | 1,741,047円/坪 | 4 |
| 2017年 | 1,719,008円/坪 | 7 |
| 2018年 | 1,983,471円/坪 | 19 |
| 2019年 | 1,735,537円/坪 | 7 |
| 2020年 | 1,818,182円/坪 | 3 |
| 2021年 | 2,446,281円/坪 | 6 |
| 2022年 | 2,223,892円/坪 | 5 |
| 2023年 | 3,065,364円/坪 | 6 |
| 2024年 | 2,697,303円/坪 | 10 |
| 2025年 | 2,674,681円/坪 | 4 |
対象エリア：荒川区
対象地区：荒川区 荒川、荒川区 南千住、荒川区 東日暮里
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。