荏原町駅周辺の中古マンション等の坪単価は494.1万円/坪（2025年・中央値）、約149.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 1,212,121円/坪 | 1 |
| 2010年 | 2,203,857円/坪 | 2 |
| 2011年 | 1,865,407円/坪 | 4 |
| 2012年 | 2,399,055円/坪 | 2 |
| 2013年 | 1,325,069円/坪 | 4 |
| 2014年 | 2,764,838円/坪 | 3 |
| 2015年 | 1,694,215円/坪 | 8 |
| 2016年 | 2,455,726円/坪 | 6 |
| 2017年 | 3,140,496円/坪 | 6 |
| 2018年 | 2,424,242円/坪 | 2 |
| 2019年 | 3,914,994円/坪 | 4 |
| 2020年 | 3,173,554円/坪 | 4 |
| 2021年 | 3,347,107円/坪 | 23 |
| 2022年 | 3,730,815円/坪 | 27 |
| 2023年 | 4,334,252円/坪 | 21 |
| 2024年 | 4,152,696円/坪 | 10 |
| 2025年 | 4,940,646円/坪 | 20 |
対象エリア：品川区、大田区
対象地区：品川区 中延、大田区 北馬込、品川区 旗の台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。