荏原中延駅周辺の中古マンション等の坪単価は372.5万円/坪（2025年・中央値）、約112.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,479,339円/坪 | 11 |
| 2008年 | 2,203,857円/坪 | 16 |
| 2009年 | 2,661,157円/坪 | 16 |
| 2010年 | 2,479,339円/坪 | 13 |
| 2011年 | 2,424,242円/坪 | 9 |
| 2012年 | 2,136,046円/坪 | 7 |
| 2013年 | 2,093,664円/坪 | 17 |
| 2014年 | 2,314,050円/坪 | 7 |
| 2015年 | 2,670,057円/坪 | 20 |
| 2016年 | 3,223,140円/坪 | 15 |
| 2017年 | 3,305,785円/坪 | 23 |
| 2018年 | 3,057,851円/坪 | 19 |
| 2019年 | 3,140,496円/坪 | 15 |
| 2020年 | 3,595,041円/坪 | 18 |
| 2021年 | 3,254,927円/坪 | 37 |
| 2022年 | 3,712,651円/坪 | 43 |
| 2023年 | 3,636,364円/坪 | 42 |
| 2024年 | 3,636,364円/坪 | 29 |
| 2025年 | 3,724,518円/坪 | 42 |
対象エリア：品川区
対象地区：品川区 中延、品川区 西中延、品川区 東中延、品川区 荏原、品川区 平塚、品川区 戸越、品川区 旗の台、品川区 西大井
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。