茗荷谷駅周辺の中古マンション等の坪単価は444.4万円/坪（2025年・中央値）、約134.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,424,242円/坪 | 17 |
| 2008年 | 3,258,560円/坪 | 33 |
| 2009年 | 2,589,532円/坪 | 21 |
| 2010年 | 3,027,403円/坪 | 37 |
| 2011年 | 3,497,002円/坪 | 54 |
| 2012年 | 2,451,791円/坪 | 32 |
| 2013年 | 2,644,628円/坪 | 39 |
| 2014年 | 2,897,070円/坪 | 36 |
| 2015年 | 2,739,079円/坪 | 61 |
| 2016年 | 3,148,367円/坪 | 47 |
| 2017年 | 3,305,785円/坪 | 40 |
| 2018年 | 3,157,025円/坪 | 52 |
| 2019年 | 3,636,364円/坪 | 45 |
| 2020年 | 3,801,653円/坪 | 59 |
| 2021年 | 3,649,078円/坪 | 114 |
| 2022年 | 3,827,751円/坪 | 111 |
| 2023年 | 3,778,040円/坪 | 105 |
| 2024年 | 4,132,231円/坪 | 98 |
| 2025年 | 4,443,738円/坪 | 114 |
対象エリア：文京区
対象地区：文京区 大塚、文京区 小石川、文京区 小日向、文京区 春日、文京区 千石、文京区 白山、文京区 本郷
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。