船堀駅周辺の中古マンション等の坪単価は247.9万円/坪（2025年・中央値）、約75万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,393,152円/坪 | 20 |
| 2008年 | 1,402,840円/坪 | 40 |
| 2009年 | 1,640,178円/坪 | 42 |
| 2010年 | 1,410,862円/坪 | 24 |
| 2011年 | 1,424,031円/坪 | 31 |
| 2012年 | 1,342,975円/坪 | 28 |
| 2013年 | 1,322,314円/坪 | 29 |
| 2014年 | 1,322,314円/坪 | 26 |
| 2015年 | 1,576,605円/坪 | 37 |
| 2016年 | 1,678,322円/坪 | 23 |
| 2017年 | 1,739,294円/坪 | 38 |
| 2018年 | 1,558,442円/坪 | 47 |
| 2019年 | 1,763,085円/坪 | 43 |
| 2020年 | 1,983,471円/坪 | 39 |
| 2021年 | 1,937,557円/坪 | 68 |
| 2022年 | 1,889,020円/坪 | 81 |
| 2023年 | 2,136,046円/坪 | 89 |
| 2024年 | 2,030,697円/坪 | 87 |
| 2025年 | 2,479,339円/坪 | 109 |
対象エリア：江戸川区
対象地区：江戸川区 船堀、江戸川区 松江、江戸川区 東小松川、江戸川区 北葛西、江戸川区 宇喜田町、江戸川区 西小松川町、江戸川区 西一之江、江戸川区 一之江町、江戸川区 江戸川、江戸川区 西小岩、江戸川区 西葛西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。