玉川学園前駅周辺の中古マンション等の坪単価は128.5万円/坪（2025年・中央値）、約38.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,587,957円/坪 | 20 |
| 2008年 | 1,504,919円/坪 | 60 |
| 2009年 | 1,359,045円/坪 | 19 |
| 2010年 | 602,388円/坪 | 9 |
| 2011年 | 1,174,055円/坪 | 10 |
| 2012年 | 638,038円/坪 | 20 |
| 2013年 | 719,927円/坪 | 29 |
| 2014年 | 683,956円/坪 | 25 |
| 2015年 | 1,115,702円/坪 | 17 |
| 2016年 | 966,306円/坪 | 17 |
| 2017年 | 1,074,380円/坪 | 23 |
| 2018年 | 1,230,134円/坪 | 12 |
| 2019年 | 337,925円/坪 | 16 |
| 2020年 | 1,017,165円/坪 | 15 |
| 2021年 | 1,050,073円/坪 | 27 |
| 2022年 | 1,302,868円/坪 | 28 |
| 2023年 | 1,283,422円/坪 | 24 |
| 2024年 | 1,322,314円/坪 | 18 |
| 2025年 | 1,284,503円/坪 | 24 |
対象エリア：町田市
対象地区：町田市 南大谷、町田市 玉川学園、町田市 本町田、町田市 藤の台、町田市 山崎町、町田市 東玉川学園、町田市 金井、町田市 中町、町田市 鶴間
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。