湯島駅周辺の中古マンション等の坪単価は506.9万円/坪（2025年・中央値）、約153.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,818,182円/坪 | 12 |
| 2008年 | 2,534,435円/坪 | 9 |
| 2009年 | 2,691,622円/坪 | 20 |
| 2010年 | 2,851,240円/坪 | 22 |
| 2011年 | 2,809,917円/坪 | 39 |
| 2012年 | 2,223,892円/坪 | 17 |
| 2013年 | 2,809,917円/坪 | 26 |
| 2014年 | 2,699,725円/坪 | 30 |
| 2015年 | 3,305,785円/坪 | 29 |
| 2016年 | 3,305,785円/坪 | 29 |
| 2017年 | 3,223,140円/坪 | 26 |
| 2018年 | 3,305,785円/坪 | 31 |
| 2019年 | 3,617,998円/坪 | 32 |
| 2020年 | 3,966,942円/坪 | 42 |
| 2021年 | 4,259,377円/坪 | 80 |
| 2022年 | 4,297,521円/坪 | 82 |
| 2023年 | 4,386,523円/坪 | 66 |
| 2024年 | 4,344,746円/坪 | 61 |
| 2025年 | 5,068,871円/坪 | 79 |
対象エリア：文京区、台東区、千代田区
対象地区：文京区 湯島、台東区 池之端、台東区 上野、千代田区 外神田、文京区 本郷、台東区 東浅草、文京区 根津
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。