淵野辺駅周辺の中古マンション等の坪単価は67.3万円/坪（2025年・中央値）、約20.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,458,707円/坪 | 6 |
| 2008年 | 610,299円/坪 | 9 |
| 2009年 | 743,802円/坪 | 5 |
| 2010年 | 525,446円/坪 | 10 |
| 2011年 | 556,764円/坪 | 5 |
| 2012年 | 603,306円/坪 | 6 |
| 2013年 | 459,137円/坪 | 6 |
| 2014年 | 621,720円/坪 | 6 |
| 2015年 | 613,932円/坪 | 5 |
| 2016年 | 758,953円/坪 | 4 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 7 |
| 2018年 | 709,772円/坪 | 2 |
| 2019年 | 404,040円/坪 | 3 |
| 2020年 | 454,545円/坪 | 4 |
| 2021年 | 678,556円/坪 | 10 |
| 2022年 | 484,848円/坪 | 3 |
| 2023年 | 626,359円/坪 | 4 |
| 2024年 | 567,638円/坪 | 8 |
| 2025年 | 673,143円/坪 | 4 |
対象エリア：町田市、多摩市
対象地区：町田市 小山田桜台、町田市 忠生、町田市 図師町、町田市 山崎町、多摩市 貝取、町田市 小山町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。