沼部駅周辺の中古マンション等の坪単価は297.5万円/坪（2025年・中央値）、約90万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,829,201円/坪 | 7 |
| 2008年 | 2,479,339円/坪 | 11 |
| 2009年 | 2,179,969円/坪 | 14 |
| 2010年 | 2,115,702円/坪 | 7 |
| 2011年 | 1,469,238円/坪 | 7 |
| 2012年 | 2,002,917円/坪 | 6 |
| 2013年 | 1,900,826円/坪 | 16 |
| 2014年 | 1,913,682円/坪 | 14 |
| 2015年 | 2,163,787円/坪 | 5 |
| 2016年 | 2,314,050円/坪 | 7 |
| 2017年 | 2,203,857円/坪 | 7 |
| 2018年 | 2,424,242円/坪 | 11 |
| 2019年 | 2,163,787円/坪 | 15 |
| 2020年 | 2,393,474円/坪 | 6 |
| 2021年 | 2,186,904円/坪 | 29 |
| 2022年 | 2,299,882円/坪 | 26 |
| 2023年 | 2,435,262円/坪 | 10 |
| 2024年 | 2,644,628円/坪 | 25 |
| 2025年 | 2,975,207円/坪 | 43 |
対象エリア：大田区
対象地区：大田区 田園調布南、大田区 田園調布本町、大田区 西嶺町、大田区 田園調布
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。