沼袋駅周辺の中古マンション等の坪単価は276.4万円/坪（2025年・中央値）、約83.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,049,587円/坪 | 16 |
| 2008年 | 1,749,311円/坪 | 14 |
| 2009年 | 1,799,110円/坪 | 12 |
| 2010年 | 1,570,248円/坪 | 12 |
| 2011年 | 1,698,665円/坪 | 14 |
| 2012年 | 1,698,266円/坪 | 14 |
| 2013年 | 1,900,826円/坪 | 20 |
| 2014年 | 2,148,760円/坪 | 20 |
| 2015年 | 1,775,679円/坪 | 12 |
| 2016年 | 2,644,628円/坪 | 23 |
| 2017年 | 2,380,165円/坪 | 27 |
| 2018年 | 2,479,339円/坪 | 19 |
| 2019年 | 2,455,726円/坪 | 27 |
| 2020年 | 2,918,536円/坪 | 24 |
| 2021年 | 2,479,339円/坪 | 55 |
| 2022年 | 2,502,952円/坪 | 41 |
| 2023年 | 2,685,950円/坪 | 44 |
| 2024年 | 2,672,176円/坪 | 46 |
| 2025年 | 2,764,004円/坪 | 68 |
対象エリア：中野区、練馬区
対象地区：中野区 沼袋、中野区 江古田、練馬区 豊玉南、中野区 新井、中野区 松が丘、中野区 野方、中野区 東中野、練馬区 豊玉中
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。