氷川台駅周辺の中古マンション等の坪単価は264.5万円/坪（2025年・中央値）、約80万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,843,226円/坪 | 28 |
| 2008年 | 1,923,366円/坪 | 18 |
| 2009年 | 1,841,795円/坪 | 17 |
| 2010年 | 1,803,156円/坪 | 35 |
| 2011年 | 1,678,322円/坪 | 35 |
| 2012年 | 1,652,893円/坪 | 23 |
| 2013年 | 1,528,926円/坪 | 29 |
| 2014年 | 1,803,156円/坪 | 31 |
| 2015年 | 1,983,471円/坪 | 26 |
| 2016年 | 1,932,613円/坪 | 29 |
| 2017年 | 1,953,418円/坪 | 30 |
| 2018年 | 2,136,046円/坪 | 25 |
| 2019年 | 2,250,477円/坪 | 24 |
| 2020年 | 2,172,373円/坪 | 25 |
| 2021年 | 2,172,373円/坪 | 49 |
| 2022年 | 2,272,071円/坪 | 40 |
| 2023年 | 2,597,403円/坪 | 63 |
| 2024年 | 2,485,696円/坪 | 56 |
| 2025年 | 2,644,628円/坪 | 69 |
対象エリア：練馬区
対象地区：練馬区 氷川台、練馬区 平和台、練馬区 羽沢、練馬区 桜台、練馬区 早宮
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。