水道橋駅周辺の中古マンション等の坪単価は562万円/坪（2025年・中央値）、約170万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 3,045,329円/坪 | 24 |
| 2008年 | 3,022,432円/坪 | 5 |
| 2009年 | 2,167,126円/坪 | 6 |
| 2010年 | 2,534,435円/坪 | 5 |
| 2011年 | 3,057,851円/坪 | 25 |
| 2012年 | 2,833,530円/坪 | 11 |
| 2013年 | 3,223,140円/坪 | 24 |
| 2014年 | 2,904,368円/坪 | 14 |
| 2015年 | 3,603,306円/坪 | 10 |
| 2016年 | 3,305,785円/坪 | 21 |
| 2017年 | 3,154,270円/坪 | 20 |
| 2018年 | 3,801,653円/坪 | 14 |
| 2019年 | 3,778,040円/坪 | 19 |
| 2020年 | 4,132,231円/坪 | 19 |
| 2021年 | 3,919,717円/坪 | 26 |
| 2022年 | 4,297,521円/坪 | 34 |
| 2023年 | 4,545,455円/坪 | 31 |
| 2024年 | 5,289,256円/坪 | 19 |
| 2025年 | 5,619,835円/坪 | 35 |
対象エリア：文京区、千代田区
対象地区：文京区 本郷、千代田区 神田猿楽町、千代田区 神田三崎町、文京区 後楽、千代田区 神田駿河台、千代田区 西神田、千代田区 飯田橋
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。