武蔵砂川駅周辺の中古マンション等の坪単価は86.8万円/坪（2025年・中央値）、約26.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 915,448円/坪 | 13 |
| 2008年 | 915,448円/坪 | 21 |
| 2009年 | 619,835円/坪 | 21 |
| 2010年 | 702,479円/坪 | 15 |
| 2011年 | 733,812円/坪 | 12 |
| 2012年 | 712,318円/坪 | 16 |
| 2013年 | 587,695円/坪 | 24 |
| 2014年 | 727,273円/坪 | 24 |
| 2015年 | 712,015円/坪 | 14 |
| 2016年 | 613,932円/坪 | 14 |
| 2017年 | 826,446円/坪 | 17 |
| 2018年 | 842,188円/坪 | 12 |
| 2019年 | 820,089円/坪 | 12 |
| 2020年 | 773,999円/坪 | 14 |
| 2021年 | 889,414円/坪 | 42 |
| 2022年 | 949,161円/坪 | 34 |
| 2023年 | 850,488円/坪 | 36 |
| 2024年 | 813,732円/坪 | 21 |
| 2025年 | 867,769円/坪 | 45 |
対象エリア：立川市、武蔵村山市、小平市、昭島市
対象地区：立川市 上砂町、立川市 一番町、立川市 砂川町、武蔵村山市 大南、武蔵村山市 学園、武蔵村山市 本町、武蔵村山市 伊奈平、小平市 学園東町、昭島市 玉川町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。