武蔵大和駅周辺の中古マンション等の坪単価は71.6万円/坪（2025年・中央値）、約21.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 601,052円/坪 | 1 |
| 2009年 | 881,543円/坪 | 3 |
| 2010年 | 1,081,893円/坪 | 1 |
| 2011年 | 721,262円/坪 | 3 |
| 2012年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2013年 | 841,473円/坪 | 1 |
| 2015年 | 721,262円/坪 | 1 |
| 2016年 | 826,446円/坪 | 1 |
| 2017年 | 961,683円/坪 | 2 |
| 2019年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2021年 | 512,397円/坪 | 2 |
| 2022年 | 352,617円/坪 | 3 |
| 2023年 | 1,322,314円/坪 | 1 |
| 2025年 | 716,253円/坪 | 6 |
対象エリア：東村山市、東大和市
対象地区：東村山市 富士見町、東村山市 廻田町、東大和市 湖畔、東大和市 清水、東大和市 高木、東村山市 栄町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。