梶原駅周辺の中古マンション等の坪単価は179.5万円/坪（2025年・中央値）、約54.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,086,187円/坪 | 1 |
| 2008年 | 1,605,667円/坪 | 1 |
| 2009年 | 1,021,788円/坪 | 1 |
| 2010年 | 1,278,721円/坪 | 4 |
| 2011年 | 1,017,165円/坪 | 2 |
| 2012年 | 1,474,889円/坪 | 1 |
| 2013年 | 771,350円/坪 | 3 |
| 2014年 | 1,212,121円/坪 | 1 |
| 2015年 | 1,682,945円/坪 | 1 |
| 2016年 | 771,350円/坪 | 1 |
| 2017年 | 1,322,314円/坪 | 1 |
| 2018年 | 2,106,257円/坪 | 2 |
| 2019年 | 2,358,127円/坪 | 2 |
| 2020年 | 1,606,061円/坪 | 6 |
| 2021年 | 2,677,686円/坪 | 4 |
| 2022年 | 1,338,843円/坪 | 3 |
| 2023年 | 2,404,207円/坪 | 7 |
| 2024年 | 3,107,438円/坪 | 9 |
| 2025年 | 1,794,569円/坪 | 3 |
対象エリア：北区
対象地区：北区 堀船、北区 栄町、北区 上中里、北区 豊島、北区 王子
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。