梅島駅周辺の中古マンション等の坪単価は184.2万円/坪（2025年・中央値）、約55.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,157,025円/坪 | 40 |
| 2008年 | 1,081,893円/坪 | 39 |
| 2009年 | 1,059,048円/坪 | 36 |
| 2010年 | 1,028,466円/坪 | 33 |
| 2011年 | 1,110,405円/坪 | 36 |
| 2012年 | 1,212,121円/坪 | 52 |
| 2013年 | 1,196,379円/坪 | 46 |
| 2014年 | 1,074,380円/坪 | 59 |
| 2015年 | 1,094,057円/坪 | 42 |
| 2016年 | 1,347,743円/坪 | 50 |
| 2017年 | 1,487,603円/坪 | 57 |
| 2018年 | 1,377,410円/坪 | 47 |
| 2019年 | 1,416,765円/坪 | 45 |
| 2020年 | 1,442,524円/坪 | 49 |
| 2021年 | 1,607,720円/坪 | 104 |
| 2022年 | 1,605,667円/坪 | 92 |
| 2023年 | 1,780,038円/坪 | 95 |
| 2024年 | 1,807,163円/坪 | 101 |
| 2025年 | 1,841,795円/坪 | 126 |
対象エリア：足立区
対象地区：足立区 梅田、足立区 中央本町、足立区 梅島、足立区 島根、足立区 関原、足立区 平野、足立区 六月、足立区 一ツ家、足立区 本木北町、足立区 足立
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。