桜街道駅周辺の中古マンション等の坪単価は126.7万円/坪（2025年・中央値）、約38.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,164,896円/坪 | 4 |
| 2008年 | 1,227,863円/坪 | 7 |
| 2009年 | 1,196,379円/坪 | 6 |
| 2010年 | 1,144,310円/坪 | 10 |
| 2011年 | 1,133,412円/坪 | 12 |
| 2012年 | 1,190,083円/坪 | 10 |
| 2013年 | 1,118,881円/坪 | 11 |
| 2014年 | 1,109,799円/坪 | 14 |
| 2015年 | 964,187円/坪 | 18 |
| 2016年 | 793,388円/坪 | 5 |
| 2017年 | 923,925円/坪 | 12 |
| 2018年 | 909,091円/坪 | 20 |
| 2019年 | 991,736円/坪 | 7 |
| 2020年 | 1,046,832円/坪 | 13 |
| 2021年 | 1,086,187円/坪 | 16 |
| 2022年 | 1,322,314円/坪 | 20 |
| 2023年 | 1,110,405円/坪 | 22 |
| 2024年 | 1,559,199円/坪 | 22 |
| 2025年 | 1,267,218円/坪 | 29 |
対象エリア：東大和市、武蔵村山市
対象地区：東大和市 桜が丘、東大和市 立野、東大和市 上北台、東大和市 南街、武蔵村山市 大南
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。