桜台(東京)駅周辺の中古マンション等の坪単価は272.7万円/坪（2025年・中央値）、約82.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,803,156円/坪 | 31 |
| 2008年 | 1,889,020円/坪 | 17 |
| 2009年 | 1,520,661円/坪 | 23 |
| 2010年 | 2,079,639円/坪 | 30 |
| 2011年 | 1,796,220円/坪 | 28 |
| 2012年 | 1,928,375円/坪 | 26 |
| 2013年 | 1,649,078円/坪 | 36 |
| 2014年 | 1,696,970円/坪 | 29 |
| 2015年 | 1,824,539円/坪 | 36 |
| 2016年 | 2,137,741円/坪 | 40 |
| 2017年 | 2,434,838円/坪 | 38 |
| 2018年 | 2,593,770円/坪 | 37 |
| 2019年 | 2,644,628円/坪 | 36 |
| 2020年 | 2,975,207円/坪 | 49 |
| 2021年 | 2,424,242円/坪 | 66 |
| 2022年 | 2,446,281円/坪 | 70 |
| 2023年 | 2,644,628円/坪 | 85 |
| 2024年 | 2,975,207円/坪 | 75 |
| 2025年 | 2,727,273円/坪 | 88 |
対象エリア：練馬区
対象地区：練馬区 桜台、練馬区 豊玉上、練馬区 豊玉北、練馬区 豊玉中、練馬区 貫井、練馬区 栄町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。