東長崎駅周辺の中古マンション等の坪単価は242.4万円/坪（2025年・中央値）、約73.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,763,085円/坪 | 9 |
| 2008年 | 1,586,777円/坪 | 11 |
| 2009年 | 1,543,911円/坪 | 10 |
| 2010年 | 1,432,507円/坪 | 10 |
| 2011年 | 1,051,841円/坪 | 16 |
| 2012年 | 1,613,538円/坪 | 16 |
| 2013年 | 1,079,890円/坪 | 16 |
| 2014年 | 2,975,207円/坪 | 41 |
| 2015年 | 1,652,893円/坪 | 14 |
| 2016年 | 2,396,694円/坪 | 14 |
| 2017年 | 1,942,542円/坪 | 10 |
| 2018年 | 1,983,471円/坪 | 11 |
| 2019年 | 2,776,860円/坪 | 29 |
| 2020年 | 2,658,402円/坪 | 8 |
| 2021年 | 2,892,562円/坪 | 37 |
| 2022年 | 2,990,233円/坪 | 40 |
| 2023年 | 2,524,418円/坪 | 37 |
| 2024年 | 3,050,338円/坪 | 22 |
| 2025年 | 2,424,242円/坪 | 21 |
対象エリア：豊島区、新宿区
対象地区：豊島区 長崎、豊島区 南長崎、新宿区 西落合
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。