東福生駅周辺の中古マンション等の坪単価は70.2万円/坪（2025年・中央値）、約21.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 712,015円/坪 | 6 |
| 2008年 | 432,757円/坪 | 4 |
| 2009年 | 474,931円/坪 | 6 |
| 2010年 | 522,915円/坪 | 3 |
| 2011年 | 391,185円/坪 | 1 |
| 2013年 | 484,848円/坪 | 5 |
| 2014年 | 668,044円/坪 | 2 |
| 2015年 | 754,821円/坪 | 8 |
| 2016年 | 573,003円/坪 | 1 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2018年 | 418,733円/坪 | 1 |
| 2020年 | 755,280円/坪 | 6 |
| 2021年 | 555,202円/坪 | 8 |
| 2022年 | 514,233円/坪 | 4 |
| 2023年 | 781,367円/坪 | 9 |
| 2024年 | 643,447円/坪 | 2 |
| 2025年 | 702,479円/坪 | 5 |
対象エリア：福生市
対象地区：福生市 大字福生、福生市 武蔵野台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。