東小金井駅周辺の中古マンション等の坪単価は259.7万円/坪（2025年・中央値）、約78.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 1,676,505円/坪 | 8 |
| 2009年 | 1,560,423円/坪 | 2 |
| 2010年 | 1,594,555円/坪 | 7 |
| 2011年 | 1,576,605円/坪 | 10 |
| 2012年 | 1,678,322円/坪 | 7 |
| 2013年 | 2,031,221円/坪 | 10 |
| 2014年 | 1,763,085円/坪 | 10 |
| 2015年 | 1,729,180円/坪 | 13 |
| 2016年 | 1,932,613円/坪 | 15 |
| 2017年 | 1,803,156円/坪 | 9 |
| 2018年 | 1,787,304円/坪 | 8 |
| 2019年 | 1,983,471円/坪 | 21 |
| 2020年 | 1,863,261円/坪 | 17 |
| 2021年 | 2,148,760円/坪 | 27 |
| 2022年 | 2,260,331円/坪 | 30 |
| 2023年 | 2,266,824円/坪 | 43 |
| 2024年 | 2,534,435円/坪 | 24 |
| 2025年 | 2,597,403円/坪 | 24 |
対象エリア：小金井市、武蔵野市
対象地区：小金井市 緑町、武蔵野市 桜堤、小金井市 梶野町、小金井市 中町、小金井市 東町、武蔵野市 境、小金井市 本町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。