東大島駅周辺の中古マンション等の坪単価は212.5万円/坪（2025年・中央値）、約64.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,504,919円/坪 | 40 |
| 2008年 | 1,442,524円/坪 | 45 |
| 2009年 | 1,388,430円/坪 | 45 |
| 2010年 | 1,616,162円/坪 | 57 |
| 2011年 | 1,652,893円/坪 | 61 |
| 2012年 | 1,294,766円/坪 | 62 |
| 2013年 | 1,399,449円/坪 | 60 |
| 2014年 | 1,491,953円/坪 | 62 |
| 2015年 | 1,432,507円/坪 | 73 |
| 2016年 | 1,558,442円/坪 | 60 |
| 2017年 | 1,652,893円/坪 | 53 |
| 2018年 | 1,763,691円/坪 | 56 |
| 2019年 | 1,818,182円/坪 | 63 |
| 2020年 | 1,932,613円/坪 | 63 |
| 2021年 | 1,785,124円/坪 | 122 |
| 2022年 | 1,983,471円/坪 | 118 |
| 2023年 | 1,937,820円/坪 | 116 |
| 2024年 | 1,983,471円/坪 | 107 |
| 2025年 | 2,125,148円/坪 | 155 |
対象エリア：江東区、江戸川区
対象地区：江東区 大島、江東区 東砂、江東区 亀戸、江戸川区 小松川、江戸川区 南葛西、江戸川区 船堀
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。