東大和市駅周辺の中古マンション等の坪単価は133.9万円/坪（2025年・中央値）、約40.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 901,578円/坪 | 8 |
| 2008年 | 969,697円/坪 | 17 |
| 2009年 | 813,732円/坪 | 17 |
| 2010年 | 821,585円/坪 | 20 |
| 2011年 | 1,161,747円/坪 | 20 |
| 2012年 | 926,800円/坪 | 20 |
| 2013年 | 1,053,987円/坪 | 20 |
| 2014年 | 1,128,642円/坪 | 14 |
| 2015年 | 1,101,928円/坪 | 25 |
| 2016年 | 969,697円/坪 | 19 |
| 2017年 | 1,271,456円/坪 | 17 |
| 2018年 | 1,068,023円/坪 | 21 |
| 2019年 | 1,017,165円/坪 | 17 |
| 2020年 | 1,175,390円/坪 | 25 |
| 2021年 | 1,115,702円/坪 | 47 |
| 2022年 | 1,196,093円/坪 | 42 |
| 2023年 | 1,322,314円/坪 | 35 |
| 2024年 | 1,428,269円/坪 | 32 |
| 2025年 | 1,339,167円/坪 | 36 |
対象エリア：東大和市、小平市、立川市
対象地区：東大和市 桜が丘、小平市 小川町、東大和市 向原、小平市 栄町、東大和市 立野、立川市 幸町、東大和市 南街、東大和市 新堀、立川市 若葉町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。