東京駅周辺の中古マンション等の坪単価は734.6万円/坪（2025年・中央値）、約222.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2013年 | 2,644,628円/坪 | 1 |
| 2017年 | 3,553,719円/坪 | 3 |
| 2018年 | 3,783,287円/坪 | 2 |
| 2019年 | 4,848,485円/坪 | 1 |
| 2021年 | 3,576,258円/坪 | 6 |
| 2022年 | 4,429,752円/坪 | 6 |
| 2023年 | 4,730,946円/坪 | 4 |
| 2024年 | 5,509,642円/坪 | 3 |
| 2025年 | 7,346,189円/坪 | 5 |
対象エリア：中央区
対象地区：中央区 八丁堀、中央区 日本橋、中央区 新川、中央区 日本橋兜町、中央区 日本橋小網町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。