本蓮沼駅周辺の中古マンション等の坪単価は257.3万円/坪（2025年・中央値）、約77.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,887,197円/坪 | 28 |
| 2008年 | 1,516,988円/坪 | 20 |
| 2009年 | 1,833,924円/坪 | 30 |
| 2010年 | 1,542,700円/坪 | 25 |
| 2011年 | 1,570,248円/坪 | 24 |
| 2012年 | 1,520,661円/坪 | 22 |
| 2013年 | 1,562,735円/坪 | 35 |
| 2014年 | 1,619,517円/坪 | 20 |
| 2015年 | 1,807,163円/坪 | 35 |
| 2016年 | 1,818,182円/坪 | 40 |
| 2017年 | 2,345,130円/坪 | 42 |
| 2018年 | 2,148,760円/坪 | 29 |
| 2019年 | 2,441,195円/坪 | 33 |
| 2020年 | 2,105,560円/坪 | 56 |
| 2021年 | 2,092,667円/坪 | 82 |
| 2022年 | 2,424,242円/坪 | 80 |
| 2023年 | 2,225,895円/坪 | 62 |
| 2024年 | 2,438,017円/坪 | 75 |
| 2025年 | 2,573,099円/坪 | 86 |
対象エリア：板橋区、北区
対象地区：板橋区 大原町、板橋区 蓮沼町、北区 赤羽西、板橋区 前野町、板橋区 小豆沢、板橋区 泉町、板橋区 志村、板橋区 宮本町、板橋区 清水町、北区 西が丘
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。