有明テニスの森駅周辺の中古マンション等の坪単価は484.8万円/坪（2025年・中央値）、約146.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,088,154円/坪 | 2 |
| 2008年 | 2,791,886円/坪 | 2 |
| 2009年 | 2,034,329円/坪 | 5 |
| 2010年 | 1,932,613円/坪 | 15 |
| 2011年 | 2,034,329円/坪 | 11 |
| 2012年 | 1,907,184円/坪 | 12 |
| 2013年 | 1,928,375円/坪 | 10 |
| 2014年 | 2,390,337円/坪 | 11 |
| 2015年 | 2,390,337円/坪 | 15 |
| 2016年 | 2,644,628円/坪 | 37 |
| 2017年 | 2,724,911円/坪 | 24 |
| 2018年 | 2,644,628円/坪 | 22 |
| 2019年 | 2,809,917円/坪 | 15 |
| 2020年 | 2,924,348円/坪 | 58 |
| 2021年 | 3,140,496円/坪 | 195 |
| 2022年 | 3,305,785円/坪 | 150 |
| 2023年 | 3,647,383円/坪 | 160 |
| 2024年 | 4,272,092円/坪 | 145 |
| 2025年 | 4,848,485円/坪 | 169 |
対象エリア：江東区
対象地区：江東区 有明
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。