月島駅周辺の中古マンション等の坪単価は587.7万円/坪（2025年・中央値）、約177.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,842,975円/坪 | 37 |
| 2008年 | 2,821,724円/坪 | 56 |
| 2009年 | 2,512,397円/坪 | 65 |
| 2010年 | 2,567,493円/坪 | 64 |
| 2011年 | 2,467,532円/坪 | 58 |
| 2012年 | 2,644,628円/坪 | 66 |
| 2013年 | 2,644,628円/坪 | 67 |
| 2014年 | 2,668,241円/坪 | 48 |
| 2015年 | 3,264,463円/坪 | 76 |
| 2016年 | 3,157,025円/坪 | 74 |
| 2017年 | 3,388,430円/坪 | 71 |
| 2018年 | 3,305,785円/坪 | 65 |
| 2019年 | 3,471,074円/坪 | 88 |
| 2020年 | 3,680,559円/坪 | 94 |
| 2021年 | 3,872,491円/坪 | 313 |
| 2022年 | 4,061,393円/坪 | 249 |
| 2023年 | 4,486,423円/坪 | 235 |
| 2024年 | 4,958,678円/坪 | 250 |
| 2025年 | 5,876,951円/坪 | 317 |
対象エリア：中央区、江東区
対象地区：中央区 佃、中央区 月島、中央区 晴海、中央区 勝どき、江東区 越中島
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。