明大前駅周辺の中古マンション等の坪単価は330.6万円/坪（2025年・中央値）、約100万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,697,971円/坪 | 10 |
| 2008年 | 2,077,922円/坪 | 16 |
| 2009年 | 1,983,471円/坪 | 10 |
| 2010年 | 2,016,529円/坪 | 16 |
| 2011年 | 2,219,962円/坪 | 8 |
| 2012年 | 2,247,934円/坪 | 18 |
| 2013年 | 1,807,163円/坪 | 17 |
| 2014年 | 1,983,471円/坪 | 21 |
| 2015年 | 2,059,758円/坪 | 14 |
| 2016年 | 2,821,724円/坪 | 26 |
| 2017年 | 2,871,311円/坪 | 18 |
| 2018年 | 2,479,339円/坪 | 25 |
| 2019年 | 3,107,438円/坪 | 13 |
| 2020年 | 2,915,101円/坪 | 18 |
| 2021年 | 2,589,532円/坪 | 41 |
| 2022年 | 2,909,091円/坪 | 45 |
| 2023年 | 3,164,109円/坪 | 38 |
| 2024年 | 2,833,530円/坪 | 45 |
| 2025年 | 3,305,785円/坪 | 61 |
対象エリア：世田谷区、杉並区
対象地区：世田谷区 松原、杉並区 和泉、杉並区 永福、世田谷区 羽根木
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。