早稲田(都電)駅周辺の中古マンション等の坪単価は266.1万円/坪（2025年・中央値）、約80.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 5,068,871円/坪 | 21 |
| 2008年 | 4,132,231円/坪 | 3 |
| 2009年 | 1,818,182円/坪 | 3 |
| 2010年 | 2,975,207円/坪 | 3 |
| 2011年 | 1,841,795円/坪 | 3 |
| 2012年 | 2,644,628円/坪 | 2 |
| 2013年 | 2,438,017円/坪 | 2 |
| 2017年 | 2,865,014円/坪 | 4 |
| 2018年 | 2,066,116円/坪 | 1 |
| 2021年 | 3,789,847円/坪 | 6 |
| 2022年 | 3,041,322円/坪 | 5 |
| 2023年 | 2,578,512円/坪 | 10 |
| 2024年 | 3,179,063円/坪 | 8 |
| 2025年 | 2,661,157円/坪 | 12 |
対象エリア：新宿区、豊島区、文京区
対象地区：新宿区 西早稲田、豊島区 高田、文京区 目白台、文京区 関口、新宿区 西新宿
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。