早稲田(メトロ)駅周辺の中古マンション等の坪単価は416万円/坪（2025年・中央値）、約125.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,384,888円/坪 | 26 |
| 2008年 | 2,597,403円/坪 | 59 |
| 2009年 | 2,157,460円/坪 | 33 |
| 2010年 | 2,341,790円/坪 | 46 |
| 2011年 | 2,479,339円/坪 | 46 |
| 2012年 | 2,975,207円/坪 | 38 |
| 2013年 | 2,424,242円/坪 | 49 |
| 2014年 | 2,644,628円/坪 | 37 |
| 2015年 | 2,975,207円/坪 | 48 |
| 2016年 | 3,006,690円/坪 | 50 |
| 2017年 | 3,140,496円/坪 | 59 |
| 2018年 | 3,173,554円/坪 | 63 |
| 2019年 | 3,438,017円/坪 | 47 |
| 2020年 | 3,636,364円/坪 | 71 |
| 2021年 | 3,636,364円/坪 | 98 |
| 2022年 | 3,324,151円/坪 | 110 |
| 2023年 | 3,560,076円/坪 | 119 |
| 2024年 | 4,040,404円/坪 | 79 |
| 2025年 | 4,159,780円/坪 | 88 |
対象エリア：新宿区、文京区、豊島区
対象地区：新宿区 西早稲田、新宿区 早稲田鶴巻町、新宿区 弁天町、新宿区 早稲田町、新宿区 戸山、新宿区 喜久井町、文京区 関口、新宿区 早稲田南町、豊島区 高田、新宿区 原町、新宿区 戸塚町、新宿区 馬場下町、文京区 目白台、新宿区 榎町、新宿区 若松町、新宿区 山吹町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。