新馬場駅周辺の中古マンション等の坪単価は379.1万円/坪（2025年・中央値）、約114.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,027,548円/坪 | 17 |
| 2008年 | 3,305,785円/坪 | 75 |
| 2009年 | 1,729,180円/坪 | 22 |
| 2010年 | 2,098,673円/坪 | 20 |
| 2011年 | 2,326,764円/坪 | 26 |
| 2012年 | 2,392,759円/坪 | 12 |
| 2013年 | 1,983,471円/坪 | 27 |
| 2014年 | 2,534,435円/坪 | 23 |
| 2015年 | 2,851,240円/坪 | 31 |
| 2016年 | 2,809,917円/坪 | 37 |
| 2017年 | 3,305,785円/坪 | 23 |
| 2018年 | 3,305,785円/坪 | 29 |
| 2019年 | 2,754,821円/坪 | 29 |
| 2020年 | 3,305,785円/坪 | 34 |
| 2021年 | 3,060,576円/坪 | 62 |
| 2022年 | 3,581,267円/坪 | 45 |
| 2023年 | 3,400,236円/坪 | 51 |
| 2024年 | 3,471,074円/坪 | 63 |
| 2025年 | 3,790,634円/坪 | 72 |
対象エリア：品川区
対象地区：品川区 北品川、品川区 東品川、品川区 南品川
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。