新桜台駅周辺の中古マンション等の坪単価は300.5万円/坪（2025年・中央値）、約90.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 3,801,653円/坪 | 20 |
| 2008年 | 1,057,851円/坪 | 2 |
| 2009年 | 1,368,228円/坪 | 6 |
| 2010年 | 4,049,587円/坪 | 2 |
| 2011年 | 3,438,017円/坪 | 24 |
| 2012年 | 1,267,218円/坪 | 5 |
| 2013年 | 2,314,050円/坪 | 3 |
| 2014年 | 1,652,893円/坪 | 3 |
| 2015年 | 1,950,413円/坪 | 4 |
| 2016年 | 2,479,339円/坪 | 8 |
| 2017年 | 2,865,014円/坪 | 11 |
| 2018年 | 2,975,207円/坪 | 13 |
| 2019年 | 2,611,570円/坪 | 14 |
| 2020年 | 3,074,380円/坪 | 16 |
| 2021年 | 3,041,322円/坪 | 15 |
| 2022年 | 2,424,242円/坪 | 19 |
| 2023年 | 3,008,264円/坪 | 18 |
| 2024年 | 2,578,512円/坪 | 14 |
| 2025年 | 3,005,259円/坪 | 13 |
対象エリア：練馬区
対象地区：練馬区 羽沢、練馬区 桜台、練馬区 栄町、練馬区 小竹町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。